重庆幸运农场中奖助手下载 重庆幸运农场柱形走势图 重庆幸运农场计划网 重庆幸运农场选号软件手机版 玩重庆幸运农场 重庆幸运农场赚得最多的人 重庆幸运农场昨天开奖 重庆幸运农场开奖结果走势 重庆幸运农场彩经 重庆幸运农场开奖规律 重庆幸运农场定胆计划群 重庆幸运农场走势图农 重庆幸运农场开奖现场 重庆幸运农场几点开奖直播 重庆幸运农场还开吗 重庆幸运农场必出公式 重庆幸运农场任五遗漏 重庆幸运农场走势图表官网 重庆幸运农场一天开几期 重庆幸运农场违法吗 重庆幸运农场开彩结果 重庆幸运农场有技巧吗 重庆幸运农场规则 重庆幸运农场有陷阱 重庆幸运农场软件手机版下载 重庆幸运农场总差一个 重庆幸运农场几点开奖 重庆幸运农场电脑版登录首页链接 重庆幸运农场开奖结果直播现场 重庆幸运农场选号软件手机版 破解重庆幸运农场 重庆幸运农场赚得最多的人 重庆幸运农场定位技巧 重庆幸运农场技巧一 重庆幸运农场走势图官网 重庆幸运农场怎么样 重庆幸运农场开奖信息 重庆幸运农场每天开几期 重庆幸运农场基本走势 重庆幸运农场千里计划 最火的重庆幸运农场 重庆幸运农场开奖历史开奖 重庆幸运农场销售时间 重庆幸运农场中7个 重庆幸运农场直播间 重庆幸运农场历史开奖 重庆幸运农场电脑版登录首页 重庆幸运农场春节休息 重庆幸运农场19码计划 重庆幸运农场开奖视频

二手楼市要回暖?梅城各银行基本恢复二手房贷款业务

梅州网  www.jmk7.ooo  2018-11-16 10:57   来源: 梅州日报
[报料热线] 2301111 13411225588 [报错有奖] 2278888

  文 ?#28216;?#20029;

  据了解,今年?#33322;?#36807;后梅州多家银行暂停受理二手房贷款业务,二手房市场一度遇冷。近日,记者从银行工作人员处了解到,目前梅州各大银行已恢复办理二手房贷款业务,这对整个市场而言是好事,然而二手房成交量并未出现预期的“井喷”。业内人士认为,这主要与当前楼市形势下市民浓厚的观望情绪有关,加上一手房市场的挤压,因此即便有来自银行政策的放松,却仍无法真正“温暖”二手房市场。

  乍暖?#36141;?nbsp;十月稍起次月淡

  自去年年底以来,与“遇冷”的一手房相比,梅州二手房市场可谓是“冰冻三尺”。据了解,由于银行贷款政策的收紧,今年梅城二手房业务停滞不前,许多中介纷纷转做一手房代理。

  银行贷款政策的放松,对“非一日之寒”的二手房而言虽无法立即“解冻”,但也有一定的影响。多家中介机构称,国庆前后他们门店的客户上访量比平时多了?#22870;?#24038;右,是今年以来的第一次“小高潮”。据了解,这些客户以返乡客为主,利用假期的时间回梅置业,也有从各县上梅城置业的,城区居民较少或基本没有。千逸房产代理公司负责人廖军告诉记者,10月份他们江南店的二手房业务量较前几月上涨了近2倍。据了解,成交的二手房以华侨城一带的?#25945;?#25151;以及新县城的电梯房为主。其中华侨城?#25945;?#25151;多以价换量,三房每套价格在40~50万元之间;新县城成交的电梯房主要集中在府前大道这一人流较旺地带,均价在?#31185;?#26041;米6000~8000元左右,房龄小地段好区域价格?#20572;?#39640;性价比使其获得许多来自西阳、丙村、松口?#35748;?#38215;人员的青睐;江南二手房由于房龄较大,或是优质地段如梅水路区域一二手房倒挂现象?#29616;兀?#20851;注度大大降低。

  然而,这?#32531;?#36716;态势?#20013;?#26102;间并不长,许多中介机构纷纷表示进入11月份后,二手房市场又“冷”了下来。华侨城某房产代理公司负责人告诉记者,自?#22909;?#24215;上个月15日前半个月时间就已成交了6套,而11月份以来,成交量仅有1套,同?#35748;?#28369;了83.3%;客户来访量也大大降?#20572;?#36817;半个月来来访客户仅5批,同?#35748;?#28369;了87.5%。

  观望!观望!买房淡定卖房愁

  业内人士分析认为,由于银行政策的放松,加上“金九银十”的带动,使得此前的二手房购房需求得到了集中?#22836;牛?#22240;?#39034;?#29616;了“小高潮”。随着需求的?#22836;牛?#21152;上整体楼市形?#39057;?#36855;,大多数购房者选择延迟置业计划,观望情绪浓厚。近日,记者进行了一项关于二手房置业的调查,数据显示,超80%的购房者选择了继续观望,找?#24049;?#36866;时机再“下手”。“现在市场?#32531;茫?#37027;些急于出手的业主肯定会?#23548;郟以?#31561;等呗!”李先生告诉记者。

  如李先生所愿,确实有约26%的卖家表示会?#23548;?#20986;售以期快速回转资金,第五次到中介机构?#23548;?#20986;售房产的马先生就是其中一个。由于股市上的钱被“套牢”,今年5月份,急于用钱周转的马先生决定将手中的一套房产变卖。但受低迷市场影响,加上房子优势并不明显,使?#26757;?#23376;挂在中介近半年时间里问津者寥寥可数,这可急坏了马先生。“?#33402;?#20010;是以前单位分的老房子,房龄较大?#19994;?#27573;比较偏,所以并?#32531;?#21334;。这是?#19994;?#20116;次?#23548;?#20102;,?#20173;?#26469;的价格少了近10万元,跟周边地段的同类型房源比已低很多了,希望能够早点卖出去。”马先生说道。

  挤压!挤压!一手房“抢跑领先”

  一手房市场的“挤压”,对本就低迷的二手房而言无疑是“雪上加霜”。近半年来一手房市场不断推出?#23548;邸?#32769;带新成交优惠、全民营销?#21364;?#38144;手段,抢占了原本因预算不足而选择购买二手房的客户群体。

  在深圳工作的叶女士打算在梅城买房养老。“深圳房价贵,我们想都不敢想。手上可用资金不多,原本只想买套二手房,却没想到买了套新房。”刚刚办好所有购房手续的她看上去颇为愉悦。据了解,叶女士原本在江南看中了一套二手房,但由于房龄较大评估价?#20572;?#20351;得她在银行能贷到的金额很少,大部分房款需要以现金支付。在中介的建议下,叶女士将目光转至新县城,算下来首付款?#20173;?#26469;的二手房所需余款还低一些,且利率也比二手房贷要低。叶女士与家人深思熟虑后,还是选择了在新县城置业。“这个楼盘也是大品牌,而且听朋友?#24403;?#20043;前的价格降了许多,正是入手的最佳时机,我心里总算?#21069;?#23450;了不少。”叶女士告诉记者。

责任编辑: 罗伟新

>> 精彩图文

  • 二手楼市要回暖?梅城各银行基本恢复二手房贷款业务
  • 我陪您"成长"
  • 送学路上
  • 夫妻大难临?#25151;?#21508;自飞吗
  • 老骥伏枥谱华章——《蕉岭掌故传奇》读后
  • 美国自“9·11”事件后战争经费支出近6万亿美元
  • 防长?#20405;?#25605;动以色列政坛 呼吁提前举行议会选举
  • 河南建业球员顾操停赛10场 罚款7万元
  • 詹姆斯狂砍44分 湖人击败开拓者取四连胜
  • 中国将申办2030年世界杯?中国足协: “纯属杜撰”
  • 中甲联赛颁奖典礼在?#26412;?#20030;行 梅州客家荣获三项大奖
  • 前10月全国商品房销售增速回落
  • 我市推出不动产权证书?#22987;?#26381;务“房本”可以送您家
  • 楼市故事|直降5万多, 小李却决定再等等
  • 学习笃行|改革开放必须一以贯之
  • 梅州农产品惊艳第九届省农博会 现场签逾2400万订单
  • 厉害了!嘉应学院入选粤东西北高校振兴计划
  • 省参事室(省文史馆)调研组来梅开展专题调研
  • 我市召开?#24179;?#20449;息基础设施建设工作联席会议
  • 市交通运输?#20540;?#32452;书记谢文威:构建高质量综合交通运输体系
  • 速戳!梅州首批市级特色小镇创建对象名单出炉
  • 修河堤建公园!五华加快县城扩容提质改善人居环境
  • 习近平?#33322;?#31435;健全中国特色社会主义军事政策制度体系
  • 花3000元买套牌车上路?梅城这个司机真大胆
  • 我市公安交警开展整治行动 查处不戴?#25151;?#31561;违法行为
  • 慎海雄:加?#30475;?#32479;文艺节目创新
  • 梅州移动圆满完成金?#21046;?#39321;文化旅游周开幕仪式通信保障
  • 俄日在新加坡举行首脑会谈 将加快?#25512;教踉继?#21028;
  • 正在准备! ?#35775;斯?#21592;称?#24266;?#21152;征汽车关税将遭反制
  • 美国将对26个古巴实体实施制裁 其中16个为宾馆
  • 美国悬赏“定位”黎巴嫩真主党和哈马斯成员
  • 江苏省副省长缪瑞林涉?#29616;?#36829;纪违法接受审查调查
  • 教育部:全国已有104711所校外培训机构完成整改
  • 韩俄领导人会晤讨论对朝“缓解制裁”相关问题
  • 来科普 | 走近科学,复原千年前的解毒之王
  • 打赏主播,请量力而为
  • 冬季养生有4藏
  • 宝宝小鼻炎大危害
  • 电脑族应注重健康饮食
  • 【健康护航】全家齐参与 ?#20048;?#31958;尿病
  • 【百?#25214;?#20107;厅】家中门铃被当成公共门铃?#36855;?#20040;办?
  • 平远野生动物保护者陈远忠:与青山相伴 ?#38405;?#20861;为友
  • 梅江区人武部:参与脱贫攻坚 助推红色产业
  • 大埔人武部:强化训练锻造气象保障精兵
  • 见闻丨逆风而行 夕阳正美
  • 丰顺采风见闻之二:传习新思想 讴歌新时代
  • 【民生?#20302;ā?#32844;业病危害现状评价采石场一定要做吗?
  • 【民生?#20302;ā?#34880;压计是否准确应该如?#38395;?#23450;?
  • 【民生?#20302;ā?#22823;型工程项目须做地震安全性评价
  • 【民生?#20302;ā?#25171;官司申请立案有便民的方式吗?
  • 【民生?#20302;ā?#20859;老保险转回梅州应?#36855;?#20040;办手续?
  • 【民生?#20302;ā?#20010;体工商户注册登记需要提交?#35009;?#26448;料?
  • 梅县大黄村党委书记?#35859;?#26126;入选省级百?#25307;?#35762;团
  • 市民政局?#21495;?#21147;补齐短板打造工作亮点
  • 梅州柚品牌产业培训会在梅县区举行
  • “精?#25380;?#36139; 金融助力”系列活动走进梅县区
  • 市工商联(总商会):发展实体经济推动创新创造
  • 五华县召开2019年度重点党报党刊发行工作会议
  • 提高站位加强意识形态工作
  • 打好“生态牌”?#21591;?#33394;致富路
  • 快评|双喜盈门彰显球乡蓬勃朝气
  • 梅州五华U10、U11男足勇夺“省长杯”冠军
  • 习近平:不断把新时代改革开放继续推向前进
  • 市委办公室、市政府办公室印发《梅州市深化营商环境综合改革行动方案》
  • ?#19981;?#30465;地矿局原局长李?#28216;?#34987;“双开”移送司法
  • 粤?#29992;?#36793;四地气排球邀请赛:梅州市?#20493;?#20998;获?#20449;?#31532;一
  • 埃塞俄比亚27名高级军官涉嫌腐败被捕
  • 俄拟40年内发射240枚“联盟-5?#34987;?#31661; 每年6枚
  • 金沙江堰塞湖险情得到缓解 出库流量已大于入库流量
  • 穿皮草的女孩
  • 京城无雪
  • 路 途
  • 风动桂花香
  • 跨过梅江桥
  • 遇见千年古镇
  • 瘦狗?#22836;?#34588;
  • 家装降噪营造舒适家居环境
  • 邹文?#24120;?香港电影教父的传奇人生
  • 梅州居民消费价格总水平(CPI)环比上涨0.3%
  • 【民生?#20302;ā?#23601;读技工院校哪些人可以免学费?
  • 【民生?#20302;ā?#22914;何申请考取足球?#38376;?#21592;证书?
  • “安全岛”不安全!梅城多个渠化岛常见摩托车冲岛现象
  • 【民生?#20302;ā?#26080;劳动能力贫困人口扶贫部门如?#20255;?#21161;?
  • 【民生?#20302;ā?#36141;买车位可要求出具产权证明文件
  • 【民生?#20302;ā?#24576;疑水表计量有问题该找哪个部门解决?
  • 客?#23478;?#20107;厅|借“客家菜师傅”工程实?#24535;?#20934;脱贫
  • 辣评|微信群里的“生财陷阱”需“法治填埋”
  • 茶座|“粤省事?#27604;?#24066;民“越省心”
  • 我市召开“数字政府”改革建设工作大会?#21495;?#21147;打造“数字政府” 梅州改革样板
  • ?#26053;?#20027;持召开全市全面推行河长制工作领导小组会议
  • 重庆幸运农场破解技巧
    奥林帕斯山的传说投注 apex英雄技巧 罗马第二季无删减版 厦门兴荣酒店 广东快乐十分开奖记录 上海百乐门创始人 恩波利vs都灵比赛结果 玛莎拉蒂莱万特壁纸 富勒姆对阵曼城 2004年太阳vs小牛 梅里尔斯特里普 2000电竞比赛